马陆地铁房是指位于上海市嘉定区马陆地铁站附近的出租房屋。随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在马陆地铁房居住。这里交通便利，生活便捷，租金相对较低，因此备受租房者的青睐。

马陆地铁房的租金价格相对于市中心的房价来说，要低得多。这是因为马陆地铁站所在的嘉定区位于上海市的郊区，房屋的供应相对充足。与此同时，由于距离市中心较远，人口流动性不如市中心区域大，因此需求相对较低。这些因素使得马陆地铁房的租金价格保持在相对稳定的水平。

马陆地铁房的优势不仅仅体现在租金价格上。首先，马陆地铁站交通便利。这座地铁站属于上海地铁13号线，与其他地铁线路相连，使得居民可以方便地前往上海市区各个地方。其次，马陆地铁房周边生活设施完善。马陆地区有多个大型商场，超市，餐饮店等，满足了居民的各种需求。此外，马陆地区还有多所优质学校，为有孩子的家庭提供了良好的教育资源。

马陆地铁房的居住环境也备受赞誉。相比市中心的喧嚣，嘉定区的空气质量相对较好，环境更为宜居。马陆地铁房多为新建小区，物业管理较为规范，社区环境整洁。这些因素使得马陆地铁房成为了许多年轻人和新婚夫妇的理想居住地。

然而，马陆地铁房也存在一些问题。一方面，由于马陆地铁站周边房屋较多，小区密度较大，居住空间相对较小。此外，由于房屋供应充足，部分小区的品质较低，设备陈旧，对居住者的居住体验造成了一定的影响。另一方面，由于马陆地铁站位于上海市的郊区，距离市中心较远，通勤时间可能较长。这对需要经常往返市区的居民来说可能是一个不便之处。

综上所述，马陆地铁房作为上海市嘉定区的房屋租赁市场的一部分，以其相对较低的租金价格，便利的交通和生活设施，以及宜居的环境，吸引了许多租房者选择在这里居住。当然，不可忽视的问题也存在，但总体来说，马陆地铁房在居住选择上仍然具有一定的吸引力。